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假如现在有200万元,你会投资房地产还是股票?

作者:来源互联网发布时间:2020-02-13分类:房地产资讯浏览:47评论:0


导读:现在行情投资股票比较好吧~_~房地产的红利期已经过了。股市现在还没有到牛市,最近来看,有翻牌的机会。现在如逢低进仓布局,未来一定时期收益还是相当乐观的。房地产投资,有一个弊端,就是...

现在行情投资股票比较好吧~_~房地产的红利期已经过了。


股市现在还没有到牛市,最近来看,有翻牌的机会。现在如逢低进仓布局,未来一定时期收益还是相当乐观的。


房地产投资,有一个弊端,就是政策性因素影响太大,还有房地产变现不容易,交易成本太贵。比如成交500万左右的房子,交各种税负就是在几十万了。


如果投资股票,交易费率也没有这么高。


房地产投资,现在要分地域了,以前那种只要买就会涨的观念,要改变一下了。没有只涨不跌的产品。


假如有200万,我可能会拿60%投资股市,其余资金购买风险相对低的保守产品。等到牛市到来,再逐步清仓,如果那时候房子还有投资价值,就再入手。


如今一二线城市还有投资机会。但是赚钱效应相对减弱,如果说要投资房产,地段很重要,主城区的房子一般来说都是涨得要快一些,还有就是学区房,一般买来都不会亏。只要房子属于学区房,这个赚钱效应就不会变。


我有一个同事,前几年在牛市的时候,果断卖出,盈利几十万,然后用其付了首付,购买了第二套房,现在房子出租,每年收好几万资金,就算她现在出售房子,也是赚的。可以说是大赢家,股市和房地产都有赚钱。抓住机会,还是很重要。很多时候不是没有机会,而是当时是不是发现这就是个机会并抓住它


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