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未来最好的投资是什么?

作者:来源互联网发布时间:2020-02-12分类:创业新闻浏览:157评论:0


导读:有个段子说“80年代下海,你就是万元户;90年代炒股,你就是杨百万;00年代做网络;你就是千万CEO”。在改革开放40年,每10年都有一个时代给予了大机会。在2000年之后,如果你...

有个段子说“80年代下海,你就是万元户;90年代炒股,你就是杨百万;00年代做网络;你就是千万CEO”。在改革开放40年,每10年都有一个时代给予了大机会。


在2000年之后,如果你买房,不论是买大城市房子还是小城市房,不论你在那个时代是弄潮啊,还是被卷入大潮的,最终你会发现,你会远远好于其他同类人,你享受到了时代趋势带给你的时代红利。


那么未来有啥大趋势呢?可以让你的投资获取更多收益呢?还是两大方向:


房产配置仍然是未来十年的投资主题,跟得上时代的趋势


在中国,房产仍然是投资管理的重要配置内容之一。金融学中的最基本道理:只要M2在不断增长,那么用名义货币标价的房价就会自然变动;只要GDP联动的M2增加,房价也会有一定的浮动,最少名义价格在增长,甚至远远跑过其他资产增值。


是否值得做未来的房产财富管理配置?最重要宏观判断标准之一就是看城镇化率,中国的城镇化率现在还不高,户籍人口城镇化率达到43.37%,比2015年提高了3.47个百分点,年均提高1.16个百分点。,预计在2030年达到80%,就还将有近3亿人进城,空间巨大。


只要人口持续流入,GDP在增长,那么房价就会在M2的自然增长率的基础上,再产生溢价。具体到微观层面,就是看你所配置的房产是不是在人口的持续流入区域,从国家、从都市圈、从核心城市。最后具体到操作层面,就是看地段、地段、地段。


未来具体在哪里去做房产配置,“19+2”城市格局已经规划好


具体未来体现在以城市群为主体的城镇化格局不断优化,京津冀、长三角和粤港澳大湾区三大城市群建设加快推进,跨省区域城市群规划全部出台,省域内城市群规划全部编制完成,“19+2”的城市群格局基本形成并稳步发展。


2019年2月,《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出,要将粤港澳大湾区建设成为富有活力和国际影响力的一流湾区和世界级城市群,打造成为高质量发展的典范。目前粤港澳大湾区已成为全球知名的先进制造业和现代服务业基地


5月,《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》,对长三角一体化发展进行了顶层设计,要求形成高质量发展的区域集群。环杭州湾大湾区互联网经济和会展经济活力十足。


股权投资在未来十年将会让财富差距拉得更大


比尔盖茨说过“我不拥有美元财富,我拥有微软股票,因此你需要经过乘法,才能将你的财富转换成一个天文数字”


这句话对于高净值人群就是揭示了财富管理的真理!如果有财富捷径,那就是拥有各式各样的公司股权,不论是上市公司的,还是非上市公司的;不论是初创期的,还是成熟期的;不论是直接持有,还是通过基金组合持有。只有投资于人的创新能力、智力、团队管理能力,加上时间的搅拌,未来将会有无穷财富的回报!


单纯从估值水平来看,假设未来十年中国经济可以保持在5%的实际增长和7%的名义增速,而中国上市公司的利润增速在过去和同期GDP名义增速基本相当。如果未来在低利率环境下股市的估值不再压缩了,同时企业盈利也能保持7%左右的增长,那么股市就可以提供7%左右的年均回报,十年下来就有希望翻番,股市应该是未来十年中国最好的大类资产投资。


从现在3000点起步,中国有望走向上世纪80年代美国式的股债双牛之路。


第一、中国是全球第二大也是最具潜力的消费市场。这个市场历史上长期保持着较高的增速和较强的韧性,甚至在经济相对低迷时消费的增速仍相当高。


第二、制造业的优势与工程师红利。中国的制造业在很多方面具有难以撼动的优势,比如强大的规模经济、巨大的工程师红利、便捷的配套和协同等。


第三、中国科技水平的高速发展。技术的演进是很多成长型公司发展的推动力,如果没有网络与智能手机等技术的发展,过去20年大家不可能见到苹果、腾讯、脸书、亚马逊等卓越公司的诞生,而未来以信息技术、人工智能、生命科技为代表的一系列技术将以更快的速度发展。


第四、政策的红利。当前深化改革开放的政策对于许多产业和企业发展都会产生重要的推动作用,如加快直接融资发展,科创板的推出,对中小型企业、中低收入居民的减税,部分行业对内对外的进一步开放,以及国企改革和其他的市场化改革等。


从10年周期看,股市虽然现在可能不是最便宜的时候,从战略上讲,未来10年股票还是比较好的资产配置。从长期看,消费、教育、医疗、娱乐、体育,包括保险长周期看是很好的投资。



标签:投资


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