欢迎来到大鹏SEO博客,专注网站SEO优化排名,如需SEO服务可联系我。
当前位置:网站首页 > 好文分享 > 正文

中国房价的最终走势会怎么样?会大幅下降吗?

作者:来源互联网发布时间:2020-02-10分类:好文分享浏览:154评论:0


导读:房价的分析主要通过供给和需求,从中长期来看房价难以继续大涨。房地产具备的诸多投资优势,使其成为抵御通货膨胀的最佳途径。理解中国的高房价,要从供给和需求两方面着手,一方面是有限的土地...

房价的分析主要通过供给和需求,从中长期来看房价难以继续大涨。


房地产具备的诸多投资优势,使其成为抵御通货膨胀的最佳途径。


理解中国的高房价,要从供给和需求两方面着手,一方面是有限的土地供应,另一方面是有限的投资渠道使房地产成 为富人们投资首选。两个因素共同作用促成了中国的高房价。物业税无法解决高房价问题,但是有可能提升本地公共服务的质量。

说到这里,其实我们已经涉及到影响房价的最为基本的因素 了,那就是供给和需求。


下面再来说说影响住房需求的因素,价格预期。人口因素对房价的影响太重要了,大家想一想, 这么多年来,哪里的房价上涨最厉害?不就是人口净流入最 多、人醐模増长最快的特大城市吗?知道了这一点,大家 就可以判断最近的城市人才争夺战会对房价会有怎样的影 响。如果哪个城市对人才有足够的吸引力,并且这个城市的 人口政策又足够宽松的话,那么这个城市的常住人口规模就会有更快的上升,于是,住房价格也会有更快的上涨。


当然,这里也需要提醒大家,在中国可能会存在一些制度上 的约束,会影响我们的判断。比如当前房地产市场最大的制 度约束是什么?就是限购政策。如果你不考虑限购政策可能 会退出,那你可能觉得三四线城市的房地产市场也挺值得投 资的,但是大家想想,一旦取消限购会怎样?


标签:房价城市中国购房


欢迎 发表评论:

好文分享排行
网站分类
最近发表
标签列表
最新留言
友情链接