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恒大总裁称未来将推“买楼送车”,你怎么看?

作者:来源互联网发布时间:2020-02-05分类:好文分享浏览:153评论:0


导读:房地产市场的降温势必对于当前绝大部分的受访企业造成销售模式的冲击和改变,而恒大总裁的未来买楼送车模式我个人觉得未来应该会被其他的房企销售人员所模仿,比如我们宁波当即就已经有买房送车...

房地产市场的降温势必对于当前绝大部分的受访企业造成销售模式的冲击和改变,而恒大总裁的未来买楼送车模式我个人觉得未来应该会被其他的房企销售人员所模仿,比如我们宁波当即就已经有买房送车位的促销活动也是从今年4月份过后才有的。


国家对于房地产的调控已经达到了一定的程度,包括对于投资市场的意志,以及通过限购限卖政策调整市场的供需量,包括首套房贷利率的上涨都是在去除当前房地产市场过量的泡沫和杠杆。那么在这种宏观大背景之下,房价的下跌尤其是二手市场价格的下跌会刺激到当前房地产中介包括房产销售商的神经,为了更好的去掉一部分的库存打折销售的吸引力度已经不大了。


所以我个人觉得未来房地产的新房销售中,对于一些地域选择并不具备优势的楼盘而言会有越来越多像恒大这样买房送车,甚至买房送车位以及其他的一些礼品来吸引目前为数不多的存量市场需求目光。


未来对于绝大多数三四线城市的房价而言在两年之内一定还存在至少20%以上的下跌空间,但是当前三四线城市新盖楼盘的空置率据初步估算,也已经高达15%以上,一些偏僻地域的新盖楼盘空置率甚至能够达到30%,未来房企的第一销售目的就是去库存,所以我们也要合理的看待这种未来房地产的销售模式。


对于我们普通刚需购房者而言,或许可以趁着这个时间节点去选择自己心仪的地段和楼盘,即使房地产目前不会买房送车但也一定会有其他的优惠幅度来吸引刚需购房者,来完成最终新房销售去库存的目的,我们也能够以较低的价格买到刚需房。


标签:购房


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