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第二套房是该考虑升值空间,还是考虑离夫妻双方一方上班近?

作者:Elice发布时间:2020-12-21 23:46浏览数量:118次评论数量:0次

楼主的家庭情况是,家庭年入40万元,存款180万元,有一套房含贷款。每月生活支出包含 房贷为 1万元,那么家庭年结余28万元左右 。想再买套房,其实实现并不难的。


先说买房子是投资还是自己居住的问题,这个得看自己的家庭需求情况。比如楼主夫妻工作在同一个地点,为方便生活 ,那么买在距离上班的附近的房子无疑是方便工作的。毕竟这个快节奏的社会,上下班浪费的时间那么多,还不如买距离上班近的房子的好。


其次 ,是看上班周边的环境再考虑购房 。买房主要是为了生活方便,那么周围的生活设施 、环境是否值得买房。如果上班的地方是工厂,地区偏僻不说,工厂的各种环境不方便居住,那么即使方便工作也不建议在附近买房 。如果上班处的环境还不错,适合居住,周围生活方便,包括购物、日常生活、银行等,那么在 上班附近处买房是可以的。


以上是针对自己居住房子的考虑,毕竟如果一旦居住就要考虑便利生活、居住环境舒适才买,不然就没必要买房 。


可以选择距离上班较近的楼盘,即投资生活二不误,而且也方便上下班,这样的房子虽然有些贵点,但是长久考虑也是不错的。


第二种是投资房子的考虑,投资的房子,只有一个关键点,就是升值空间。升值空间的楼房就要选择投资价值的房子,如果上班处的房子,估计远,几年内升值会很难。


所以,考虑买房得从楼主的需求出发进行选择。


再说 ,楼主家庭已经有一套距离上班处的房子,那么建议还是不要再买上班处的房子了,而是选择 具有投资价值 的 房子进行投资。而楼主的年薪和存款都可以满足买房的条件,所以,选择升值性房子是值得买的。


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