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什么样的房子最有增值潜力呢?

作者:Alice发布时间:2020-10-28分类:房地产资讯浏览:44评论:0


导读:从整体上而言,房子的增值还是看城市。题目也就可以理解为:如果只是考虑投资,那要投资哪里的城市的房子?其实也就是就业多,经济多样化,人口净流入大于流出的城市。就比如我自己所在的省份,...

从整体上而言,房子的增值还是看城市。题目也就可以理解为:如果只是考虑投资,那要投资哪里的城市的房子?


其实也就是就业多,经济多样化,人口净流入大于流出的城市。


就比如我自己所在的省份,我老公的舅舅在广州做生意,之前没有和家里其他亲戚商量,全款在原来的老家县城里买了一套商品房,被我老公知道后,隐隐提及了几句房子的增值空间有限。因为舅舅在老家本来就有一套自建房,新买的这套商品房买在医院附近的,相当于闲置用来出租,多少也带了一些增值的成本。


但是几年过去了,县城的房价提不上去,舅舅又萌生了买房的念头。因为广州的房价已经很高了,所以选择在我们这的省会城市买房子。再过了一阵子,他把老家的房子卖掉,在我们的省会城市再次全款买了第二套。


这就是省会城市相对的优越性,整个省份的人往省会城市涌,会推高房价;如果你的闲钱更多,一线城市北上广是最有增值潜力的,但是很多人可能已经买不起了,所以会有二线城市的崛起。


我们可以关注新闻或者房地产大佬们,投资的千亿级别、百亿级别的项目都布局在哪些城市,就跟着抄作业。因为一线城市的容纳程度是相对有限的,所以经济圈会不断扩张,辐射,往周边发展。


而三四线城市,人口总量、经济发达程度以及教育资源、医疗资源可能都相对配套不足,相应的长期投资的空间也相对有限了



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