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徐州、绍兴打响节后楼市调控第一枪,三四线城市楼市调控会越来越多吗?

作者:来源互联网发布时间:2020-10-10 22:10浏览数量:184次评论数量:0次

十一假期刚刚结束,徐州、绍兴就打响节后楼市调控的第一枪。10月9日,徐州、绍兴双双发布房地产调控政策,从住宅用地供应、房价备案管理、规范市场秩序等多方面调控房地产市场。两个城市新政都要求加强住房价格备案管理。


绍兴房地产新政指出,严格执行“限地价、竞配建”政策,严格控制溢价率和楼面地价。徐州房地产新政也强调“加强新房价格备案管理”,其中“备案价格一年内不得调整”的内容引起市场关注。


徐州、绍兴出台房地产新政背后,与这两个城市近几个月以来房价过快上涨、土地市场热度较高不无关系。徐州最新一期新建商品住宅价格同比涨幅全国第四,属于房价过热城市。2020年前三季度,徐州土地交易收入总金额达到372.8亿元,同比大幅上涨73%。贝壳研究院统计数据显示,绍兴新房8月份成交均价比去年同期增长13.1%,且自4月以来环比持续增长。


徐州、绍兴此次政策的出台,进一步说明对于房价和预期稳定的导向。作为三四线城市的代表,两座城市的动作也意味着接下来,今年房价上涨过快的三四线城市,将继续稳地价,控房价,收紧购房、售房政策。计划在这些城市购房的小伙伴一定要三思而行,不要盲目跟风炒作。楼市调控以来,有的炒房客已经出现了20%以上的亏损就是最好的例子。千万别最后炒房炒成房东。


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