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为什么要限制长租公寓?“高进低处”、“长收短付”很危险吗?

作者:Alice发布时间:2020-10-02分类:理财知识浏览:93评论:0


导读:长租公寓最近频繁暴雷,已经到了必须要限制的地步了。而高进低出和长收短付正是长租公寓的问题之处。高进低出的意思就是对于那些长租公寓的公司来说,都是花高价钱从户主那里租来房子,然后低价...

长租公寓最近频繁暴雷,已经到了必须要限制的地步了。而高进低出和长收短付正是长租公寓的问题之处。高进低出的意思就是对于那些长租公寓的公司来说,都是花高价钱从户主那里租来房子,然后低价出租给别人,这样也是为了增加企业的竞争力。长收短付的意思就是收取租赁者好几个月的租金,但按月给房主租金,这样就可以让自己的手中有足够的资金,也为企业发生暴雷做出了准备。


首先,长租公寓类的企业暴雷了很多,具体原因大都是因为长租公寓的企业携款逃跑,产生这样的现象具体原因是有的,首先就是这些企业的模式。高进低出的确可以增强企业的竞争力,增加客户量,为自己企业将来的发展奠定了较好的基础。但也一定要注意一个问题,就是这种发展模式是非常危险的,很容易导致自己的企业亏损,最终导致破产,所以这样做的企业一定要把握好度,不要过了度,才能够达到自己的预期。其次,长收短付可以让企业拿到较多的资金,当企业手里拿着较多的资金,并且企业的发展却出现了不太好的形势,你是相当有可能会携款逃跑的,毕竟现在想要找到一个不知道去那里的人是非常困难的,而且你手里的钱足以让你安居后半辈子,只要藏起来,这样就可以舒服的过以后的生活。这种生活会吸引这些企业铤而走险。


总的来说,限制长租公寓是国家为了防止公民被骗必须要做的事情,毕竟这样的事情发生的话会影响人民的生活。而高进低出以及长收短付的确是相当危险的。



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