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各地房贷开始收紧,买房要难上加难了吗?

作者:Elice发布时间:2020-09-25分类:房地产资讯浏览:69评论:0


导读:放弃幻想,房地产这回是真的收紧了。今年以来,虽然我们的经济受到了疫情的影响,但是房价却却依然在继续上涨,几乎每个月都创了历史新高。这样房价和实体以经济背离的局面,甚至上不少经济学家...

放弃幻想,房地产这回是真的收紧了。


今年以来,虽然我们的经济受到了疫情的影响,但是房价却却依然在继续上涨,几乎每个月都创了历史新高。这样房价和实体以经济背离的局面,甚至上不少经济学家都认为,中国楼市没有泡沫,即便有泡沫也是钢做的。


其实,这并不意外,因为前几个月,货币是相对大幅宽松的,M2增速创下了3年的高点,这才是房价大涨的根源。而根据融360的数据,各大城市的房贷利率则下降了9个月。


但是这一切,正在发生改变。融360发布的9月中国房贷市场报告,选取了66家银行位于全国41个重点城市的674家支行样本数据,结果显示,9月份首套房贷款平均利率最高的是无锡的5.91%,LPR加点126BP;合肥、成都、南宁的房贷利率分别为5.88%、5.86%、5.84%,也处于较高水平。


这些数据说明,房贷的利率正在提高了。除开房贷利率的提高,各大城市纷纷升级了自己的调控措施是另外一个楼市的利空,比如深圳就出台了史上最严的限购政策。此后,宁波等一大批城市也跟着上调了房地产的调控措施


因为,笔者认为,这回房地产调控是动真格的了,因此,也时候放弃幻想了,没有什么东西能够永远上涨,房子也不能



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