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二三线城市房贷有收紧迹象,对房价有何影响?

作者:来源互联网发布时间:2020-09-22 21:38浏览数量:195次评论数量:0次

二三线城市房贷有收紧迹象,对房价有何影响?


房价从中长期看还有机会下跌,现在我们经济遇到的问题之一就是老百姓多度把资金投到房子上面,而消费能力又相对比较弱,现在要启动内需,搞内循环经济,过去不断推高房价的路子显然已经不适用了。


我们已经喊了那么多年的住房不炒,但一直收效甚微,主要还是银行一直围绕房贷做文章,很少给企业放贷,之前经济好的时候,大家还有比较好的就业就睁只眼闭只眼,但是现在就业形势比较严峻,很多企业遇到了困难,现在国家领导要求给企业放贷以缓解企业资金压力,力挺企业解决就业问题,我们看到最近几个月,银行的贷款偏向企业部门,不对个人放贷,个人除了消费贷款容易批外,很显然放贷目前是处于收紧状态的。


中国经济确实受全球疫情影响出现了不少的问题,特别是今年就业问题比较严峻,国际消费能力下降,不能过度依赖出口,未来刺激内需是政策的一大方向,要刺激内需,刺激大家放心消费就不能形成太大的债务压力,放贷就是债务,老百姓过度背负债务压力是很难有动力消费的。所以未来放贷收紧应该是大趋势,放贷收紧,房价出现回调估计也顺理成章。


当然房价涨跌还和我们的货币增长速度有关,未来持续印钞的话,房价下跌空间也不是很大,会有回调,但不会出现崩盘的情况。


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