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如果房价下跌个人风险大还是银行风险大?

作者:Elice发布时间:2020-09-05分类:房地产资讯浏览:29评论:0


导读:当这种情况出现的时候,很明显其实个人风险会更大一些。其实风险都是相对而言的,而相比较银行来说,个人对于房价的下跌明显承受能力会更差一些。这是因为在一线城市中购房时,很多人买房甚至会...

当这种情况出现的时候,很明显其实个人风险会更大一些。其实风险都是相对而言的,而相比较银行来说,个人对于房价的下跌明显承受能力会更差一些。


这是因为在一线城市中购房时,很多人买房甚至会集齐全家人大半辈子的财产才能供养的起年轻人在大城市的一套房子,家里的积蓄可能在买房的那一刻就被掏空了,年轻的子女需要还房贷。所以如果当房价出现了下跌的时候,必然会导致一部分在房价较高阶段购买的消费者产生巨大的风险。


如果年轻人所在的行业发展不很好,企业裁员,可能在没有工作的情况下无法偿还房贷,这是非常严重的情况,

而对于银行来说,房价下跌的风险大多都能抵抗得住。这是因为现在买房子大多数购房者都选择贷款,而银行放贷后就算房价下跌了,出现消费者弃房断供的情况,银行也完全可以把房子收走然后进行拍卖,这样也会保证自己的损失不会过大,并且如果房价是慢慢下跌的过程不出现弃房断供的情况,那消费者偿还每个月的贷款和利息也是让银行减轻损失的部分。


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