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成都单身女,年入25万、存款50万,有车有房贷如何早日退休?

作者:Alice发布时间:2020-08-31分类:职场人生浏览:51评论:0


导读:题主的退休如果是完全不工作,不再通过出卖时间来创收,相对来说准备的需要充分一些,另外题主目前35岁,单身,是没有组建家庭生儿育女的打算吗?如果有,也就需要另外储备这方面的资金。我们...

题主的退休如果是完全不工作,不再通过出卖时间来创收,相对来说准备的需要充分一些,另外题主目前35岁,单身,是没有组建家庭生儿育女的打算吗?如果有,也就需要另外储备这方面的资金。


我们来捋一捋题主目前的资产、收支状况。


资产项目:两套房子,一套自住,一套出租,存款50万。


收支:


工资收入每月20800元,房租收入每月2400元,合计每月收入23200元。


每月目前支出3000+6000=9000元,每月结余14200元,年结余170400元,也就是每年结余17万元是没问题的。


那么,如果要考虑退休问题,我建议从这几方面入手:


1、保险已经配置齐全。


对,重疾险、医疗险、意外险,还有父母的保险也要适当配置,每年自己的花1万元,父母的5000元,1.5万,30年,45万。


这个换算成每月的支出,那么大概每月支出是1200元。


2、铺设好源源不断的财富管道。


比如,题主目前已经备好的房租渠道,坐着收租,每月2400元。


另外,题主应该学会投资理财,当然,我不建议去接触股票,可以投资风险比较分散的指数型基金,当然我主要推荐的还是定期银行理财产品,4.5%左右的年化收益率。


那么这笔资金需要多少呢?


我们简单算一下每月的支出:1200(保险)+3000元(日常支出)+房贷(6000元)=10200元


房贷每月收入,2400元,那么也就是理财收益需要达到7800元/月,按照年化收益4.5%,需要的本金是多少呢?


208万元,目前的存款是50万元,也就是需要再存158万元。


另外养老金的问题,题主一定要缴到15年再想着退休,毕竟已经缴了一部分,中断了不划算。


养老金够不够呢?


只要有上面的储蓄,我相信是够的,而且题主的支出额度不是很大,不是那种消费欲望很强烈的人,基本养老+房租+理财收入是足够支付自己养老部分的,而且,房贷总有一天会还完,房贷部分也会是收入部分,是将来可以自己支配的。


综合来看,需要从以下几方面着手:


1、继续增加收入,明确自己的攒钱目标。


2、学习理财相关知识,增加自己的理财能力,创造第三收入管道。


3、多研究下保险产品,这个东西没有意外的时候没什么用,但是用的时候发现真幸运买了。



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