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楼市大局已定,买房置业该注意什么?

作者:来源互联网发布时间:2020-08-26分类:房地产资讯浏览:38评论:0


导读:现在的楼市主基调是房住不炒,国务院7月24日召开房地产开座谈会,主持会议的是主管房地产的副总理,行政级别上属于正国级,传递出了坚持“房住不炒”的信号。在7月30日,中央政治局会议还...

现在的楼市主基调是房住不炒,国务院7月24日召开房地产开座谈会,主持会议的是主管房地产的副总理,行政级别上属于正国级,传递出了坚持“房住不炒”的信号。


在7月30日,中央政治局会议还再次强调了这一方针,说明最高层非常重视房地产的稳定,像以前试探性放松频频搞出一日游的政策可能以后不会再出现了。加上市场方面二手房成交量减少,但挂牌量很大可选择房源多,预计近段时间二手房成交量还有一定的下降空间。


如果你是刚需,建议买二手房,因为相比新房肯定便宜不少,不过二手房市场比较复杂,一定要注意不仅要看房龄还要看质量。一些消费者在购买二手房的时候,通常都会重点关注房子的使用时间,而忽略了房屋的质量。因为很多消费者都有这样观念:越新的房子质量就一定越好,越老的房子质量就越差。其实不然,不同开发商不同时间造的房子质量差距很大,有些房子虽然使用时间不长,但由于种种原因,质量不尽如人意;有些房子虽然建设较早但历久弥坚。所以在选择二手房的时候,购房者更须仔细考察房屋的质量,而不单是房龄。


比如在购买二手房前,大家一定要检查房子的地面与墙面等质量问题,如果有轻微的裂缝修复后可以居住,如果二手房的承重墙有裂痕并且没法修护那建议大家不要购买。


标签:楼市政策楼市购房


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