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56平米的住房仅售2万,你会考虑吗?

作者:来源互联网发布时间:2020-08-19分类:房地产资讯浏览:34评论:0


导读:去年年初,黑龙江鹤岗市的房子卖出了白菜价,成为了财经媒体的头条,这个五线小城市,房价不到1000元一平米,在房地产市场翻倍式上涨的时代,尤为引人注目。而这并不是偶然,东北这样的小城...

去年年初,黑龙江鹤岗市的房子卖出了白菜价,成为了财经媒体的头条,这个五线小城市,房价不到1000元一平米,在房地产市场翻倍式上涨的时代,尤为引人注目。


而这并不是偶然,东北这样的小城不是孤例。据媒体报道,辽宁阜新某小区正在挂牌出售的面积为56.02m2室1厅住宅,售价为2万元,每平方米的价格仅为357元。


这几年,东北的人口流出,经济增速开始低于全国平均水平,这是房价下跌的重要推动力。但是,357元一平米的房子,甚至都已经低于了房子的建筑成本了,为什么这样的房子没有人抄底呢?


答案很简单。房价从来都是越低越没人买的,反而是越涨越火爆。对于这些城市的刚需而言,他们根本不缺房子,所以不会买。而对于炒房客而言,就是投机心态在推动,而所谓投机,恰恰就是买涨不买跌,这在股市上也是一样的。


其实,也有个别人去抄底捡便宜,黑龙江鹤岗低房价曝光之后,引来了很多流浪汉买房,但是买入后大部分都后悔了,因为房价还在跌,于是不少人已经选择亏本卖出了。


在下跌的过程中,人们心里想的是,价格还会有更低,于是都不买。而房东看到没有人买,只好进一步降价,于是陷入了恶性循环,导致房价越跌越多了。


标签:房价开始下跌房价购房


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