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每月有闲钱结余,且数字不小,我应该先还房贷还是把钱拿来理财

作者:来源互联网发布时间:2020-08-17分类:理财知识浏览:55评论:0


导读:每个月都有闲钱结余,而且金额不小,但是家里有房贷,每个月需还贷款。这时,我们就会纠结,剩下的钱是用来提前还贷好呢?还是用来理财?对于这个问题,网上的答案也是五花八门,各有各的道理。...

每个月都有闲钱结余,而且金额不小,但是家里有房贷,每个月需还贷款。这时,我们就会纠结,剩下的钱是用来提前还贷好呢?还是用来理财?对于这个问题,网上的答案也是五花八门,各有各的道理。


其实, 是选择提前还贷还是理财,别人说的方案并不一定就适合自己,因为每个人的实际情况不同,只有根据自己的实际情况好好分析,才能决定是提前还贷好还是理财好。


首先我们要分析自己的房贷情况,因为贷款利率有高有低。比如,如果是公积金贷款,像五年以上公积金贷款利率3.25%,所以如果是公积金贷款的话,提前还贷就可惜了,因为随便理下财都有可能超过这个利率,这时,把手里的钱用来理财才是最佳选择。


如果是商业贷款,就看自己的贷款利率是多少。因为这个也不是统一的,有人高达6%以上,也有人低至5%以下。根据自己的贷款利率, 再结合自己平时的理财能力,来决定是提前还贷还是理财为好。


比如,自己的房贷利率是5.6%,但是,根据自己以前的理财经验,自己属于稳健型,平时理财也就买些理财产品或国债之类,而且这些理财产品,无论期限是长是短,在现行利率趋势下,一般都很难达到5%以上,这时,手上的闲钱用来提前还贷是最佳选择。反之,自己懂投资技术,每年的投资收益率基本维持在8%以上,虽然投资有风险,但它的收益率远远高于房贷利率,这时,手上的闲钱应该用来理财。



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