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你认为我们这一代,以房养老靠谱吗,需要注意什么?

作者:来源互联网发布时间:2020-08-14分类:房地产资讯浏览:41评论:0


导读:“以房养老”在保险业务上有一个专业术语,叫做“住房反向抵押养老保险”,这个概念被提出已经有一定的时间了,那时候是政府为了解决社会出现“住在几百万的房子里面却没有钱养老”的现象而采取...

“以房养老”在保险业务上有一个专业术语,叫做“住房反向抵押养老保险”,这个概念被提出已经有一定的时间了,那时候是政府为了解决社会出现“住在几百万的房子里面却没有钱养老”的现象而采取的措施,简称“反按揭”。几年前,银保监会就曾将“以房养老”这个政策正式推向全国,只不过试点效果惨淡,这样看起来颇具人性化的措施,为什么得不到大众的青睐呢?


在回答上述问题之前,我们先来看看“以房养老”政策的内容:第一、拥有房屋独立产权的老年人,将房屋抵押给保险公司;第二、保险公司每月给老人一笔固定的养老金;第三、房屋可以供老人继续居住,老人死后房屋由保险公司“继承”。


看到这里,有人说没什么毛病啊,那么问题出在哪里呢?举个例子,一个老人今年60岁,保险公司每月提供给他3888元保持日常的生活,假如他活到了90岁,那么可以拿回140万,而他原本的房屋价值是200万,如果要将200万全部拿回,则意味着这个老人要活到103岁,如果活不到,等老人去世之后,房子便可以直接被保险公司收走,这样一看,“以房养老”简直就是对老年人的无情剥削,虽然这个操作也并不意味着保险公司稳赚不赔,无论是随着现代医疗技术的进步老人寿命延长增加居住房屋的时间还是国内房价中途崩盘的风险都成为了保险公司推广这一政策的思虑,考虑到这层因素的影响,对于不会白白让你受益的保险公司而言肯定会想尽各种办法来评估保险风险,所以还是那句老话“没人靠得住,只能靠自己”,在年轻的时候赚到更多的养老资本才是王道。


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