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普通工薪层靠攒钱能买房吗?

作者:来源互联网发布时间:2020-04-10分类:房地产资讯浏览:114评论:0


导读:首先,要看在哪儿,才能决定是否能靠着攒钱买到房。有个专业术语,叫房价收比,计算一个普通家庭多少年不吃不喝能买一套房。根据海易居研究院发布《中50城2019年度房价收比报告》,50个...

首先,要看在哪儿,才能决定是否能靠着攒钱买到房。


有个专业术语,叫房价收比,计算一个普通家庭多少年不吃不喝能买一套房。根据海易居研究院发布《中50城2019年度房价收比报告》,50个城市平均房价收比是13.3,最高是深圳35.2年,最低是长沙,只有6.4年。


小财看了房价收比定义,就是(商品住宅成交均价X城镇居民人均建筑面积)除以城镇居民人均可支持配收。根据家统计局数据,2018年,城镇居民人均住房建筑面积39平方米;所以这个公式主要与房价成正比,与收成反比,还是一定程度可以反应一个方普通工薪族买房难度。


所以,要是在深圳,单靠工资,全家人不吃不喝35年才能买一所房子;要是在长沙,也许五六年就能买房子。


其次,要看未来收成长性和房价涨程序。


作为工薪阶层,五代表是现在收,如果是一个年轻人,未来收还有很多成长空间,不会只停留在五水平。未来成长空间,要看个人努力、公司发展、行业潜力等等。站在风口行业,工资必然也会有较快增长。


同时,工薪族攒钱,也是需要很大毅力,收攒起来并且合理投资来增值,积攒首付,是一个漫长过程。


其实买房也不仅仅一个工薪阶层事情,在很多城市,需要全家、甚至夫妻双方家庭共同努力,所谓“六个钱包”才能支撑工薪家庭来买房。


最说一结论,工薪族靠着攒钱,是可以买得起房子,根据城市、家庭、个人不同,时间有差异。



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