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有人说中国的房价未来五年到十年要跌到白菜价,你认同吗?

作者:来源互联网发布时间:2020-03-31分类:房地产资讯浏览:51评论:0


导读:中国的房价未来5到10年跌到白菜价,很大程度上说是不可能的,要么就是白菜涨到了天价。尽管所要表达的意思是房价会跌,但是实在太过夸张。经过20多年的房地产发展,我国的房价市场已经趋于...

中国的房价未来5到10年跌到白菜价,很大程度上说是不可能的,要么就是白菜涨到了天价。尽管所要表达的意思是房价会跌,但是实在太过夸张。经过20多年的房地产发展,我国的房价市场已经趋于稳定,很难再经历大涨大跌的情况。不管是从人民的生活现状,还是从国家经济角度出发,未来的房价市场仍然不会有太大的变动,因此我很不认同这个说法。


从国家经济大角度来说,国家的部分收入来自于房地产税,如果房子下跌的太过严重,以致于一个很低的水平,那么对于国家的税收很不乐观,不利于国家经济的发展。此外,在发展过程中,难免会伴随有通货膨胀,从一个大的时间范围来看,物价上涨是一定的,因此,即便房子的价值有所下降,但是价格却依旧会上涨。我国目前正处于发展中国家,尽管发展迅速,城镇率已经达到了60%左右,但是全国大多数城市依旧有很大发展潜力,将进一步推进城镇化的发展,而房子作为其中重要的一部分,肯定不会被抛弃,因此房价就算下降,也不会有太大变化。


市场讲究的就是供需关系,除了上面所说的城镇化进程,还要考虑到如今的二胎政策。马云曾经说房价会降下来,原因就在于他看到孩子出生率的下降,但是随着二胎政策的全面施行,房产市场无疑也会有更大的需求,那么房价自然也不会有大幅下跌的情况。同时房价也不会有大幅上涨,因为有国家政府的严格把控,需要基于人们的生活实际出发。但是要想买下一座房子,还是需要我们加倍的努力。


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