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中国2月失业率增至6.2%,约4500万人失业,房价会涨吗?

作者:来源互联网发布时间:2020-03-30分类:职场人生浏览:84评论:0


导读:国家统计局公布的数据,我国2月份失业率增至6.2%,这个数据是比较吓人的,100个人当中有6个人失业,全国约4500万人失业,造成这么大的失业率的原因,大家都很清楚,2月份全国都在...

国家统计局公布的数据,我国2月份失业率增至6.2%,这个数据是比较吓人的,100个人当中有6个人失业,全国约4500万人失业,造成这么大的失业率的原因,大家都很清楚,2月份全国都在控制疫情,工厂未复工。这全国各地陆续完成复工,3月份的失业率肯定会下降,国家也会出台相关刺激就业,所以虽然大家短期内找工作有困难,但是陆陆续续会恢复正常,那这么高的失业率对我国的房价会有什么影响?


1、需求减少


首先失业率过高意味着很多人找不到工作,没有稳定的收入,我国基本上都是按揭买房,很少有人全款买房,因此很多人担心找不到工作,房贷月供会成问题,因此买房的预期会减少,买房预期减少,意味着对房子的需求减少。


2、销售端降价促销


疫情原因加上春节春节原因,1-3月份地产成交处于低迷,对一手房市场而言,开发商没有资金回流,资金压力大,随着疫情的有效控制,后续市场的房源会变多,开发商必须推出更多的房源,以快速回笼资金。对二手房市场而言,房东对房价的预期会减少,挂牌的价格会降低,因此从销售端来说价格会下降。


综上所述:失业率增加,对房子的需求减少,疫情抑制了房价的销售,随着疫情的有效控制,房源会增多,供求变大,因此房价会处于下调,当然如果有救市的政策出现除外,一旦有救市的政策出现,今明两年有可能像08、09年的态势一样,08年下跌、09年狂涨。


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