大鹏SEO
当前位置:网站首页 > 好文分享 > 理财知识 > 正文

机构预计上半年房价走势总体平稳,你同意吗?

作者:来源互联网发布时间:2020-03-29分类:理财知识浏览:67评论:0


导读:我不认为上半年房价走势会总体平稳,实际上就现在而言,看到疫情对房价的影响,就知道这种预测是相对错误的了。确实,如果把时间放宽到全年的话,可以认为2020年整体的房价走势相比,201...

我不认为上半年房价走势会总体平稳,实际上就现在而言,看到疫情对房价的影响,就知道这种预测是相对错误的了。


确实,如果把时间放宽到全年的话,可以认为2020年整体的房价走势相比,2019年来说是一个相对平稳放缓上涨的过程,但是就短期而言,房地产市场的价格可能会出现比较明显的波动。


首先最直观的就是在最近疫情影响期间,房地产的销售遭遇了明显的寒冬,很多地方的房地产销售基本上降低到了0的水平,这就是说房地产销售这种服务业明显受到了疫情的冲击,所以我们也可以看到房价实际上在最近一个月是有所回落的,像恒大这种企业都开始在网上优惠卖房了,实际上就是对房价的一种下跌处理。只不过现在的价格还是用优惠来进行衡量的,而没有把下跌的价格计算到实价里而已。


另外需要明白的是这一次房价的下跌主要是疫情的冲击,根本上没有减轻需求量需求只是暂时被抑制住了,那么在疫情结束之后,疫情造成的需求抑制会迅速的爆发,形成一波对房地产市场的冲击,那么房地产市场的价格很可能有一次短暂的爆发,这种爆发是补偿性的,所以综合上半年的房价走势应该是一个先抑后扬的走势,波动还是比较明显的。因此从这两方面来分析上半年的房地产走势,都可以说是并不平缓。


总体来讲,为什么说今年的房地产走势会是一个缓慢上涨的过程呢?我们可以看到去年年底时经济已经有了明显触底反弹的态势,这是在国家政策强力支持之下,经济产生的复苏苗头,但是由于疫情的影响,这样经济的复苏暂时还不够稳定,又遭受了疫情的抑制,但是在疫情过后,国家的强力支持肯定会让经济重新开始反弹,这对于房地产市场是最大的利好,因此可以认为房地产仍然会产生上涨,但是速度不会像过去十几年那么快了。


标签:


欢迎 发表评论:

理财知识排行
网站分类
最近发表
标签列表
最新留言
友情链接