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你如何看待潘石屹、张欣夫妇抛售国内资产的行为?

作者:来源互联网发布时间:2020-03-27分类:房地产资讯浏览:57评论:0


导读:潘石学习李嘉诚,学得非常好,人也很聪慧,扮猪吃老虎,闷声发大财。其实我们可以推测,这其中可能有几个信号。仁者见仁,智者见智,看官各自分析。有个段子说潘石屹的双11是只卖不买。1.潘...

潘石学习李嘉诚,学得非常好,人也很聪慧,扮猪吃老虎,闷声发大财。其实我们可以推测,这其中可能有几个信号。仁者见仁,智者见智,看官各自分析。


有个段子说潘石屹的双11是只卖不买。


1.潘石屹,张欣夫妇肯定短期和中期不看好国内的房产市场。其实这个看法也是正确的,自从提出来“房子是用来住的,不是用来炒的”这个说法之后,未来的房地产市场将从一个暴利行业变成一个正常利润行业,那些房地产富豪们想继续谋求从金融杠杆上和房产升值上牟取高额利润,已经是昨日黄花。


资本是逐利的,如果不能谋取更高利润,自然就要撤出来,流向其他可能挣大钱的行业。潘石屹的做法是一个纯纯的资本家做法,其实侧面印证了房地产大佬自己也很清楚未来这个行业将回归正常利润。


2.张欣已是美国人,潘石屹还是国人,这种搭配就是资本家最佳搭配方式。国内形势好,就在国内挣钱,国内留钱。国内形势差就利用身份向国外送钱。因为有着外藉身份,那么一切资本出入过程都会合法化。


潘石屹其实学李嘉诚学得非常好,他所建设的SOHO方式,其实也是学李嘉诚,当年在香港建设长江实业一样的。讲话和行为做派也是如此,表面非常谦逊,显得又忠厚又老实,有平易近人。那么在评估各地形势发展时,也做到了“春江水暖他先知”,该撤就撤,该转移就转移。


3.潘石屹的SOHO,在过去囤积了大量土地,也有大量的楼盘不做销售,同时也借着大量的金融机构负债。过去这套商业模式玩是可行的,让他们成为了富豪,但是现在在新的调控下,金融机构被管住了,土地被管住了。如果不尽快销售楼盘,他们的现金流可能就断了,企业有可能就要出现生存危机了。在这种情况下,不赶快卖楼卖土地,他们怎么办?


只要是合法转移,合法抛售,其实外人也不能说三道四,监管部门早就评估过了。但其实这就透露出潘石屹的精明之处,以及长远规划。还是也才是在房产大佬中情商最高的那个,他可比他的师傅牟其中要高明的多。


总结一下,从中我们看到未来房地产确实被管住了,炒房想发财是不太可能的。大家做投资理财还是要继续寻找好的品种,不要在陷于过去的常识认知中。


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