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房贷30万,一月还款2千多点还20年。最近想一次性还清好

作者:来源互联网发布时间:2020-03-25分类:房地产资讯浏览:129评论:0


导读:需不需提前还贷,看自己手上预留的资金,及未来家庭收入及稳定情况。中国老早就流传一句话:无债一身轻。可见大家都是不愿背负债务的。但是现在普通百姓买房,全款的还是少数。所以即使不情愿,...

需不需提前还贷,看自己手上预留的资金,及未来家庭收入及稳定情况。


中国老早就流传一句话:无债一身轻。可见大家都是不愿背负债务的。但是现在普通百姓买房,全款的还是少数。所以即使不情愿,为了能有属于自己的一间房,很多人还是走上了还房贷这条路,而且一走就要走二三十年。


所以每次发了工资 ,第一件事就是留出当月需还贷的钱。辛辛苦苦攒了些钱,就想着能不能提前还贷,把肩上的担子去掉。提前还贷,并不代表就一定是好的,需不需要提前还贷,还得看家庭经济情况。


1、以家庭资金的多少及未来收入是否稳定来判定是否要提前还贷


如果家庭现金在还清贷款,再应付家庭各项开销后,还绰绰有余,可以考虑提前还贷。什么是绰绰有余呢?我想最起码能应付至少1年的各项开销吧。这样,即使突然失业了,自己至少还能维持一年的生活。


未来收入是否持续稳定也是提前还贷需要考虑的因素。如果持续稳定,可以考虑提前还贷。反之,则宁愿背负贷款,手上多留现金,以备不时之需。


2、以自己的理财能力来判定是否需要提前还贷


大家都知道,房贷作为国家的一项政策性福利,利率不高。一般在4-6%之间。


如果自己理财的收益率很轻易就超过房贷利率,那还是一边还贷一边理财吧,还可以享受赚钱的乐趣。


3、等额本息贷款,时间越往后,越没必要提前还贷


我们都知道,等额本息因为每个月还款的数额一样,这样就导致开始还的本金少,利息多,时间越往后,则利息越少,本金越多。所以如果到了还款后期,利息已被还了一大半,实在没必要再提前还清了。想提前还贷,时间越早越好。


标签:提前还贷房贷利率


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