买房应该一步到位还是小户型过度？

买房是年轻人不得不面对的问题，本以为随时间推移买房的难度会有所下降，但事实却不容乐观，对年轻人来说买房的压力依旧很大，一般都要靠父母帮助才可以。购房面前一般有两个选项，一步到位，或者小户型过渡，应该如何选择呢？

选择一步到位的话，需要有足够的资金，一步到位的房子一般配套更加完善，生活以及交通等等都会更加便利，房屋质量也相对的比较好。另外一步到位的话，可以因为限购原因失去购房资格，很多人可能是换房，一步到位可不被相关正策限制。最后，就中国人的传统观念看，首先有一个自己的家是非常重要的事情。一步到位能给自己安全感。但是房屋总价高，首付高，贷款压力大是一大阻碍，如果自己要把每月收入的一半以上用于还贷款的话，那就尽量不要这样了，这样可能会很大程度上影响生活。

小户型的房子也有很多优点，虽然小点，但是足够生活，并且打扫清理十分简单便捷，另外在重要的资金方面，不会给自己太大的压力，很容易面对。但是随着生活的进行，所追求的东西也会上升，以后很可能会再次面对这个问题。

很多人说选择何种方式，一方面取决于资金的机会成本，另一方面取决于房产的回报率。就我来看，后者影响不大，据数据显示，居民的年化投资收益并不高，如果有时间精力，可以考虑计划，但一般的话，一步到位中间的损耗最小，如果有能力，一步到位比较明智。

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